Stadtquartier Nördlich Lurgiallee, Wettbewerb

Sieben Baufelder mit Blockrandbebauungen und eine Schule gruppieren sich um einen Ost-West ausgerichteten Park. Die Baufelder sind dabei so zugeschnitten, dass Grün- und Sichtachsen den Park mit der näheren und weiteren Umgebung verbinden. Die sieben Baublöcke weisen fünf Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss zum Park auf, zur Erschließungsstraße im Norden und im Westen und zur Lurgiallee im Süden sechs Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Jeweils eine Blockecke, die zu Erschließungsstraße oder zur Lurgiallee orientiert ist, wird mit sieben Vollgeschossen betont, beim Gewerbeblock mit sechs Geschossen. Diese Blockecken werden zudem so abgeknickt, dass zwischen den einzelnen Baufeldern dreieckige Plätze entstehen. So öffnet sich das Quartier zu seiner Umgebung. Der Gewerbeblock an der südöstlichen Ecke des Geländes ist so zugeschnitten, dass Fußgänger von der Stadtbahn-Station auf direktem Wege in das Zentrum des Quartiers gelenkt werden.

An der Südostecke des Geländes befindet sich ein Gewerbeblock mit Einzelhandel im Erdgeschoss auf der Südseite, der von der Passantenfrequenz an der Stadtbahn-Station profitiert. Westlich angrenzend stehen zwei Wohnblöcke mit gefördertem Wohnungsbau, die im Erdgeschoss auf der Südseite Einzelhandel und Gewerbe und an der Nordseite des Baufelds jeweils einer Kita aufnehmen.