Stefan-Zweig-Siedlung, Mehrfachbeauftragung

Städtebauliche Leitidee ist die Ausformulierung zweier Wohnhöfe, die in ihrer Geschosszahl zwischen der Einfamilienhausbebauung im Norden und Westen und der großmaßstäblichen Bebauung östlich der Bert-Brecht-Straße vermittelt. Dabei wird entlang der Bert-Brecht-Straße eine zwischen fünf und sechs Geschossen alternierende Blockrandbebauung vorgeschlagen, wohingegen an der Stefan-Zweig-Straße vier Punkthäuser mit zwei Vollgeschossen auf die Einfamilienhausbebauung nördlich der Stefan-Zweig-Straße reagiert. Südlich dieser Reihe wird eine weitere Reihe von fünf Punkthäusern mit drei Vollgeschossen versetzt so angeordnet, dass von der nördlichen Reihe der Blick in den zentralen Grünraum möglich ist.

Die Blockecken des BA Stefan-Zweig-Straße werden durch zwei Quartiersparkhäuser markiert, an die jeweils eine kurze Zeile mit vier Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss anschließt. So ist das Blockinnere vom Lärm der Autobahn, der Bert-Brecht-Straße und der Straßenbahn geschützt.

Der Bauabschnitt nördlich der Thomas-Mann-Straße (im Folgenden: BA BBS) führt die Blockrandbebauung des BA SZS nach Norden mit der Alternierung von fünf und sechs Geschossen fort und endet mit einem achtgeschossigen Kopfbau unweit der Straßenbahnhaltestelle.