Westerbachviertel

Das Westerbachviertel entlang der gleichnamigen Straße im westlichen Rödelheim befindet sich im Umbruch. Brach gefallene Gewerbeareale, aber auch untergenutzte Flächen wie die Verkehrszentrale Hessen, diverse Gebrauchtwagenhändler und ein flächenintensives Wohnprojekt mit wenigen Bewohnern bestimmen das Bild. In der Auseinandersetzung der Ausweisung von Gewerbeflächen gegen Bauland für Wohnungen kristallisieren sich in dem Gebiet zwei größere Areale heraus, die für eine Konversion in Wohnquartiere geeignet sind. In einem durch die Planungspolitik verursachten Schwebezustand liegen sie aber brach oder sind temporär genutzt. Statt langwierig Planungsrecht für große Wohnbauflächen an der Peripherie der Stadt zu schaffen, bieten sich als Alternative die Flächen im Rahmen einer Innentwicklung für eine schrittweise Bebauung an.

Das Westerbachviertel bietet im Westen, der Autobahn zugewandt, Büros, Gewerbe und Handwerk Platz, im Osten und Süden liegen die Wohnquartiere. Entlang der Westerbachstraße ist im Erdgeschoss der Wohnhöfe Einzelhandel untergebracht. Im Norden des Quartiers befindet sich eine Schule sowie in zwei Wohnhöfen jeweils eine Kindertagesstätte.